Działka inwestycyjna 2200 m² 25 min od Krakowa
Lokalizacja: 32-046 Nowa Wieś 67, gm. Skała, powiat krakowski
Powierzchnia działki: 2200 m²

Agent prowadzący: Magda Czaja 
Telefon: +48 453 102 015 

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2200 m² (szerokość 23 m, długość 93 m), położona w malowniczej miejscowości Nowa Wieś, zaledwie 25 minut drogi od Krakowa. Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy drodze powiatowej, z dogodnym dostępem do komunikacji.

Na działce znajdują się zabudowania gospodarcze oznaczone jako „g” i „m”, przeznaczone do adaptacji lub wyburzenia.

MOŻLIWOŚCI PODZIAŁU
Działka oferuje trzy warianty inwestycyjne:
Podział na 2 działki: 1053 m² oraz 1076 m² - przed wybudowaniem
Podział na 3 działki: 705 m², 713 m² i 711 m² - po wybudowaniu 3 nieruchomości
Zakup całości: 2200 m² - Willa, Dom jednorodzinny, budynek usługowy

OTOCZENIE
Działka znajduje się w otulinie Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego - w spokojnej, zielonej okolicy z rozproszoną zabudową jednorodzinną. Idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w wygodnej odległości od Krakowa.

- 4 minuty do centrum miejscowości Skała
- 12 minut do Ojcowskiego Parku Narodowego
- 25 minut do granic Krakowa
- 40 minut do Rynku Głównego

PRZEZNACZENIE TERENU - MN1
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa i usługowa.
Możliwe formy zagospodarowania:
- zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)
- budynki gospodarcze, garaże
- obiekty użyteczności publicznej
- działalność usługowa (do 500 m²)
- drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe
- infrastruktura techniczna (prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja)


Warunki zabudowy:
- maks. 40% powierzchni działki może być zabudowane
- min. 30% jako powierzchnia biologicznie czynna
- zakaz zabudowy szeregowej i atrialnej
- budynki do 9,5 m wysokości, dachy 37-45 stopni, dwuspadowe lub czterospadowe
- wykończenia: jasne tynki, drewno, kamień
- dachy w kolorystyce ciemnoczerwonej, brązowej, czerwono-brązowej lub szaro-brązowej
- zakaz stosowania pełnych ogrodzeń

INFORMACJE DODATKOWE
- Działka płaska, z dobrym dojazdem
- Teren objęty MPZP
- Możliwość budowy, podziału lub prowadzenia usług
- Sprzedaż bez prowizji - kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura
- Możliwość obsługi zdalnej
- Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających działki w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem zabudowy lub rozwoju działalności.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji.
Można dzwonić o każdej porze dnia i nocy. Odbieramy 24h/7

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.

Na sprzedaż:
5 udziałów w 3 księgach wieczystych,
grunt zabudowany budynkiem z lokalami handlowo-usługowymi - Częstochowa, ul. Dekabrystów 25 b, c, d, razem - 195 m² powierzchni użytkowej | centrum miasta | inwestycja z potencjałem

Agent prowadzący: Marcin Biały
Tel.: +48 690 573 383

Na sprzedaż 5 udziałów w 3 różnych księgach wieczystych na jednej inwestycji, grunt na którym posadowiony jest budynek handlowo-usługowy z lokalami użytkowymi o łącznej powierzchni 195 m².
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - przy ul. Dekabrystów 25 a-d w Częstochowie, naprzeciwko Politechniki Częstochowskiej.

Co zawiera oferta?
5 udziałów w 3 księgach wieczystych (działki 33/13, 33/14, 33/15 i 33/28)
- Część gruntu w pełnej własności
- Część w użytkowaniu wieczystym 

Z każdym udziałem związany jest lokal użytkowy o pow. 65 m²
- 2 z nich zostały połączone w jeden większy lokal o pow. ok. 130 m²
- 1 lokal o pow. 65 m² pozostaje oddzielny
Łączna powierzchnia użytkowa: 195 m²

Funkcjonalność lokali:
Połączony lokal (130 m²):
- 7 pomieszczeń
- kuchnia
- garderoba
- 2 toalety, 2 prysznice
- długi hol z możliwością jadalni
- wysokie sufity - opcja antresoli
- ogrzewanie centralne (Fortum)

Osobny lokal (65 m²):
- 4 pomieszczenia
- kuchnia
- WC, 2 prysznice
- ogrzewanie elektryczne (piec indukcyjny)

Korzyści inwestycyjne:
- Lokale idealne pod najem dla pracowników, biura, gabinety lub usługi
- Możliwość wydzielenia samodzielnych lokali i założenia KW (tylko jeden udział, 4 udziały są jeszcze na użytkowaniu wieczystym)
- Atrakcyjna lokalizacja - centrum miasta, przy uczelni, blisko sklepów i komunikacji
- Potencjał wzrostu wartości po wykupie użytkowania wieczystego
- Niskie koszty utrzymania (czynsze 290-580 zł/mc)

Zadzwoń po szczegóły i sprawdź możliwości zakupu:
- całość za 375 tysięcy.
- poszczególne udziały za 135 tysięcy jeden lokal, 2 udziały w gruncie gratis. (do danego lokalu)

Świetna lokalizacja, duży potencjał komercyjny i rozwojowy, można dzwonić o każdej porze.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.

Działka budowlana przy Stawie - Łazy, Zawiercie
WAŻNE! Brak prowizji ZE STRONY KUPUJĄCEJ!!
               Obsługa również zdalna
               Pomagamy w sprawdzeniu zdolności i uzyskaniu kredytu hipotecznego

Lokalizacja: Łazy 42-450, ulica Brzozowa
Agent prowadzący: Marcin Biały | tel. 690 573 383

Na sprzedaż działka o powierzchni 5266 m2 z widokiem blisko stawu łowieckiego - idealna pod zabudowę mieszkaniową oraz deweloperską i zamieszkanie zbiorowe.

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 5266 m2 i kształcie trapezu, zlokalizowaną w drugiej linii zabudowy (brak hałasu z ulicy).
Dostępność mediów w ulicy Brzozowej to prąd, gaz, kanalizacja i woda w drodze (brak przyłączy na działce).

MPZP:
Zgodnie z obowiązującymi przepisami planu zagospodarowania przestrzennego, działka została oznaczona jako: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, uzupełniające: usługi nieuciążliwe oraz KDW - teren drogi wewnętrzne :
- ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu:
1) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,8;
2) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 45% powierzchni działki;
3) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki;
4) maksymalną wysokość zabudowy nie większą niż 12 m;
5) geometrię dachu:
a) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°,
b) dla dachów o kącie nachylenia głównych połaci większym niż 20° ustala się obowiązek zachowania jednakowych spadków głównych połaci;
- dopuszcza się panele fotowoltaiczne i słoneczne o mocy nieprzekraczającej wartości 100 kW na dachach budynków;
- ustala się możliwość realizacji przeznaczenia uzupełniającego stanowiącego nie więcej niż 30% powierzchni przeznaczonej pod przeznaczenie podstawowe na danej działce. Dopuszcza się realizację przeznaczenia uzupełniającego, jako wbudowanego w budynki przeznaczenia podstawowego lub w formie samodzielnych budynków.
- dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na zamieszkanie zbiorowe;
- w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
powierzchnię działki nie mniejszą niż 700 m2;
2) szerokość frontu działki nie mniejszą niż 20 m;
3) dopuszcza się zmniejszenie szerokości frontu działki do 8 m dla działki przeznaczonej pod zabudowę bliźniaczą lub szeregową;
4) kąt położenia granic działek w stosunku do drogi, z której ustalono obsługę komunikacyjną lub do granicy z sąsiednią działką 90° z możliwością odstępstwa o nie więcej niż 30°, gdy podział nie jest możliwy ze względu na istniejący podział i ukształtowanie terenu;
- w zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) na terenach, na których dopuszcza się zabudowę, wyznacza się obowiązujące lub nieprzekraczalne linie zabudowy, jak na rysunku planu;
2) na terenach przeznaczonych pod zabudowę dopuszcza się zagospodarowanie i zabudowę towarzyszącą przeznaczeniu podstawowemu i uzupełniającemu:
a) garaże i budynki gospodarcze,
b) drogi wewnętrzne,
c) place manewrowe,
d) ciągi piesze,
e) zieleń urządzona,
f) obiekty małej architektury,
g) infrastruktura techniczna;
- ustala się szerokość elewacji frontowej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie mniejszą niż:
1) 10 m w formie zabudowy wolnostojącej,
2) 7 m dla zabudowy w formie bliźniaczej,
3) 5 m dla zabudowy w formie szeregowej,
- na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę zagrodową dopuszcza się zabudowę agroturystyczną;
- na terenach, na których dopuszcza się zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową obowiązuje zakaz stosowania materiałów wykończeniowych typu siding wykonanych z metalu lub tworzyw sztucznych;
- ustala się obowiązek zapewnienia miejsc do parkowania w granicy terenu, na którym zlokalizowana jest planowana inwestycja w liczbie: nie mniejszej niż 2 miejsca do parkowania na lokal mieszkalny w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, nie mniejszej niż 1,5 miejsca do parkowania na lokal mieszkalny w zabudowie wielorodzinnej.

Dodatkowe informacje:

• Działka z Księgą Wieczystą - pełna własność, bez obciążeń
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
• Przy stawie stanowiska do połowu ryb

Lokalizacja i okolica:

• zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, piekarnia, Biedronka, Dino, Park Wodny Jura, stacja paliw, restauracje, przystanek PKP “Łazy”
• bliskość centrum miasta a zarazem spokój i bliskość natury

Dla kogo?

• Singla
• Pary
• Rodziny z dziećmi
• Inwestora

Ta działka stanowi doskonałą opcję dla osób poszukujących miejsca do budowy domu, które jednocześnie chcą mieć ciszę i spokój otoczenia.

Jest to również okazją inwestycyjną pod budowę bliźniaków, szeregówki, zamieszkanie zbiorowe.
Można podzielić, więcej działek według MPZP.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Odbieramy telefony 24h/7
Kontakt: Marcin Biały - 690 573 383

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.

Mieszkanie 2-pokojowe z garażem i ogródkiem 39,33m² - Zabrze ul. Kasprowicza 12
WAŻNE! Brak prowizji ZE STRONY KUPUJĄCEJ!!
               Obsługa również zdalna
               Pomagamy w sprawdzeniu zdolności i uzyskaniu kredytu hipotecznego

Lokalizacja: Zabrze, ul. Kasprowicza 12
Agent prowadzący: Marcin Biały | tel. 690 573 383

Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie z dużą przynależną piwnicą - do zamieszkania lub jako inwestycja

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,33 m², położone na wysokim parterze 2-piętrowego budynku. Kamienica zachowana w swoim oryginalnym stylu (czeka na termomodernizację).
Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni 4,77m2, w której jest dużo miejsca do przechowywania.
Od strony wejść do budynku znajduje się wybrukowany parking dla mieszkańców (dużo miejsc parkingowych), a za nim ogródki działkowe.
Na przynależnym ogródku znajduje się garaż z kanałem, w którym jest prąd. Na działce są sosny oraz miejsce na strefę relaksu a także miejsce do grillowania lub do zabaw dla dzieci. (Ogródek i garaż - GRATIS - brak własności)


Układ mieszkania:

• Pokój/ sypialnia (13,6m2),
• Pokój/salon (10,3m2),
• Kuchnia (5,4m2),
• Garderoba (3,7m2),
• Łazienka z wc (2,4m2),
• Przedpokój (3,6m2),

Stan:

• Mieszkanie do wejścia, odświeżenia/remontu - według uznania
• Okna PCV
• W pełni umeblowane pomieszczenia - całe wyposażenie w cenie
• Ogrzewanie: elektryczne z centralnym ogrzewaniem lub z własnego pieca węglowego znajdującego się w piwnicy
• Ciepła woda: zasobnik wody z grzałką oraz ogrzewany ww. piecem (również w piwnicy - oszczędność miejsca)
• Istnieje możliwość zamontowania innego źródła ogrzewania (zamontować pompę ciepła wewnętrzną, klimatyzację).
• Brak gazu.

Dodatkowe informacje:

• Niski czynsz - 250 zl
• Mieszkanie z Księgą Wieczystą - pełna własność, bez obciążeń
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
• Spokojni i mili sąsiedzi, każdy o siebie dba.
• Szafy w zabudowie dla maksymalnego wykorzystania miejsca do przechowywania

Lokalizacja i okolica:

• W pobliżu dużo terenów zielonych idealnych do spacerów z pupilami
• W okolicy Centrum Handlowe Platan, Park Concordia, przedszkole, Lidl

Komunikacja:

• Tuż pod budynkiem przystanek autobusowy (autobusy co 10-20 minut), co umożliwia szybki dojazd do centrum Zabrza i Gliwic
• 5 minut pieszo przystanek tramwajowy, którym można dojechać do centrum Zabrza oraz Bytomia
• Centrum Zabrza - 8 min
• CH Platan - 4 min

Dla kogo?

• Singla
• Pary
• Osób starszych
• Inwestora

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości w dobrej lokalizacji lub inwestycji pod wynajem.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Odbieramy telefony 24h/7
Kontakt: Marcin Biały - 690 573 383

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.

Działka budowlana usługowa 2079 m2 - Chruszczobród
WAŻNE! Brak prowizji ZE STRONY KUPUJĄCEJ!!
               Obsługa również zdalna
               Pomagamy w sprawdzeniu zdolności i uzyskaniu kredytu hipotecznego

Lokalizacja: 42-520 Chruszczobród, na granicy z Dąbrową Górniczą (boczna droga od ulicy Gawronówka)
Agent prowadzący: Magda Czaja | tel. 453 102 015

Na sprzedaż działka o powierzchni 2079 m2 - idealna pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową (opcja inwestycyjna)

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 2079 m2 i wymiarach 13 metrów szerokości na 150 metrów głębokości, zlokalizowana jest na końcu ulicy z brakiem gęstej zabudowy.
Dostępność mediów w drodze to prąd, gaz i woda oraz szambo lub oczyszczalnia.

MPZP:

• Zgodnie z obowiązującymi przepisami planu zagospodarowania przestrzennego, działka została oznaczona jako:
• ok. 1238m2 (59,6% działki od frontu) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej, usługi nieuciążliwe;
• wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,6;
• powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 45% powierzchni działki;
• powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki;
• maksymalną wysokość zabudowy nie większą niż 12 m;
• geometrię dachu:
• a) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°,
• b) dla dachów o kącie nachylenia głównych połaci większym niż 20° ustala się obowiązek zachowania jednakowych spadków głównych połaci.
• ok. 839m2 (40,4% na końcu działki) - obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa;
• wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 1,5;
• powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 15% powierzchni działki;
• powierzchnię zabudowy nie większą niż 65% powierzchni działki;
• maksymalną wysokość zabudowy 12 m, z zastrzeżeniem zabudowy urządzeń technologicznych o wysokości nie większej niż 25 m;
• liczbę kondygnacji nie większa niż 3;
• geometrię dachu:
• a) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°,
• b) dla dachów o kącie nachylenia głównych połaci większym niż 20° ustala się obowiązek zachowania jednakowych spadków głównych połaci.

Dodatkowe informacje:

• Działka z Księgą Wieczystą - pełna własność, bez obciążeń
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
• Działki sąsiednie do dokupienia, dla większej szerokości.

Lokalizacja i okolica:

• zabudowa jednorodzinna, pola i Lasy Trzebiesławickie

Komunikacja:

• Dworzec PKP “Dąbrowa Górnicza Sikorka”
• Przystanek autobusowy „Sikorka dworzec PKP”

Dla kogo?

• Singla
• Pary
• Rodziny z dziećmi
• Inwestora

Ta działka stanowi doskonałą opcję dla osób poszukujących miejsca do budowy domu, które jednocześnie chcą mieć możliwości prowadzenia usług przy swojej posesji lub wystarczy odpowiedni dom jednorodzinny i chęć ciszy oraz spokoju otoczenia.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Odbieramy telefony 24h/7
Kontakt: Magda Czaja | tel. 453 102 015

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.

Działka budowlana / inwestycyjna - 1600m², Żelisławice, gm. Siewierz
Z możliwością zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej
WAŻNE! Brak prowizji ZE STRONY KUPUJĄCEJ!!
         Obsługa również zdalna
         Pomagamy w sprawdzeniu zdolności i uzyskaniu kredytu hipotecznego

Lokalizacja: Żelisławice, gmina Siewierz
Agent prowadzący: Magda Czaja | tel. 453 102 015

Na sprzedaż!
Działka budowlana o powierzchni ok. 1600 m², która powstanie z podziału większego terenu (proces geodezyjny w toku). Położona w spokojnej i malowniczej okolicy w centrum miejscowości Żelisławice - z wygodnym dojazdem asfaltową drogą publiczną.
Idealna pod budowę domu jednorodzinnego z ogrodem lub bliźniaka - także jako inwestycja deweloperska. Brak MPZP - można wystąpić o warunki zabudowy (WZ).

Parametry działki:

• Szacowane wymiary: 33 m szerokości x 43 m głębokości
• Powierzchnia: ok. 1600 m²
• Dojazd: droga publiczna asfaltowa
• Media: prąd, woda, gaz w drodze (formalności w toku)
• Teren płaski, niezalewowy
• Działka w trakcie podziału geodezyjnego

Otoczenie:

• Zabudowa jednorodzinna, pola, lasy
• Cicha, boczna droga - w centrum wsi, ale bez ruchu
• Blisko sklepy (Lewiatan, Żabka), szkoła, boisko, przystanek autobusowy, cukiernia, kościół

Lokalizacja i komunikacja:

• 5 minut do drogi krajowej 78
• 8 minut do drogi 91 i centrum Siewierza
• 22 minuty do Lotniska Katowice-Pyrzowice
• 28 minut do Dąbrowy Górniczej
• Dogodny dojazd do: Zawiercie, Poręba, Myszków, Siewierz

Dlaczego warto:

• Spokojna i zielona okolica - idealna do życia lub pod inwestycję
• Dobre parametry pod zabudowę - dom wolnostojący lub bliźniak
• Bliskość infrastruktury i dróg krajowych
• Możliwość dopasowania zabudowy pod własne potrzeby - przez WZ

Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta dostępna tylko u nas.
Nie czekaj, dzwoń o każdej porze. Czekamy na Twój kontakt 🙂
Kontakt: Magda Czaja | tel. 453 102 015

POMAGAMY SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I UZYSKAĆ KREDYT HIPOTECZNY - w ramach oferty (bez ukrytych kosztów)

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.

Kawalerka 39,64 m² z dużą piwnicą - Będzin Grodziec, ul. Konopnickiej
WAŻNE! Brak prowizji ZE STRONY kupującej!!
                   Obsługa również zdalna
                   Pomagamy w sprawdzeniu zdolności i uzyskaniu kredytu hipotecznego 

Lokalizacja: Będzin, ul. Marii Konopnickiej 18 (dzielnica Grodziec)
Agent prowadzący: Magda Czaja | tel. 453 102 015 

Na sprzedaż przestronna kawalerka z dużą piwnicą - idealna do zamieszkania lub jako inwestycja.
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,64 m², położone na ostatnim, 2. piętrze niskiej kamienicy w spokojnej i zielonej części Będzina - Grodźcu.

Do mieszkania przynależy duża piwnica - aż 8,66 m²!!!!
Układ mieszkania:

• Duży, ustawny pokój
• Kuchnia z oknem
• Łazienka przygotowana do wykończenia według własnego projektu
• Przedpokój

Stan:

• Mieszkanie do remontu
• Okna PCV, grzejniki aluminiowe
• W kuchni płytki, łazienka przygotowana do wykończenia
• Ogrzewanie: z kotłowni osiedlowej 
• Ciepła woda: bojler
• Gaz podłączony do mieszkania (kuchnia gazowa)

Dodatkowe informacje:

• Mieszkanie z Księgą Wieczystą - pełna własność, bez obciążeń
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
• Spokojne sąsiedztwo i zielona okolica z parkiem i placem zabaw
• Przy bloku dostępne miejsca parkingowe oraz garaże
• Czynsz podstawowy to 270 zł (kwota niezależna od zużycia) + 201 zł (na 1 os. zależne od zużycia) - wstępnie razem 471 złoty.

Lokalizacja i okolica:

• Naprzeciwko: żabka
• W pobliżu: Biedronka, apteki, piekarnia, targowisko, fryzjer, restauracje, kościół, szkoła, park
• Widok na zabytkową Cementownię "Grodziec" (w trakcie rewitalizacji - w przyszłości miejsce kultury i wypoczynku)

Komunikacja:

• 9 min do Centrum Handlowego M1
• 13 min do centrum Będzina
• 23 min do centrum Katowic
• Szybki dostęp do trasy 86

Dla kogo?

• Singla
• Pary
• Osób starszych
• Inwestora (budynek atrakcyjny pod najem)

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości w pasującej lokalizacji z potencjałem do własnej aranżacji lub inwestycji pod wynajem.

* część załączonych zdjęć to wizualizacje stanowiące inspirację do zaadoptowania mieszkania w przypadku remontu. 

Zadzwoń i umów się na prezentację! Odbieramy telefony 24h/7

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w Katowicach, Dąbrówka Mała
49,15 m² z piwnicą (55,21m2) oraz garażem, tuż przy drodze ekspresowej S86 - 8 minut do centrum Katowic

Lokalizacja: Katowice, ul. Pogodna 6B (OBOK IKEI)
Agent prowadzący: Marcin Biały, tel. 690 573 383

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,9 m², plus dodatkowa loggia o powierzchni 4,25 m², co daje łączną powierzchnię 49,15 m². Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku po termomodernizacji, z wyremontowaną klatką schodową. LOKALIZACJA to prawdziwa zaleta - zaledwie 8 minut samochodem do centrum Katowic oraz doskonały dostęp do drogi ekspresowej S86.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z loggią: 19,54 m²
• Kuchnia: 6,85 m²
• Sypialnia: 14,18 m²
• Łazienka z WC: 3,15 m²
• Przedpokój: 5,42 m²

Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w budynku z dużą ilością zieleni. Osiedle jest spokojne, z terenami rekreacyjnymi, drzewami oraz ławkami. Dodatkowo, od drogi ekspresowej osiedle oddziela ściana akustyczna, co minimalizuje hałas.

Informacje techniczne:

• Stan: gotowe do odświeżenia lub remontu i własnej aranżacji
• Ekspozycja okien: PŁD zachód - salon, PN wschód - kuchnia i sypialnia
• Ogrzewanie: sieć miejska z podzielnikami
• Ciepła woda: Junkers
• Czynsz: 280,63 zł + zaliczki na media 245,65 zł (1 os.)
  (obecnie przy 3 osobach - 1080 zł/msc, jest nadpłata na rachunku po 12 mosc)
• Księga wieczysta, pełna własność
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Atuty lokalizacji:

• Bliskość drogi ekspresowej S86
• Zaledwie 8 minut do centrum Katowic
• W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, fryzjerzy, plac zabaw, basen, park, wybieg dla psów

Dla kogo:

• Singiel, para, osoby starsze
• Inwestorzy szukający gotowca inwestycyjnego
• Osoby pracujące w Katowicach i okolicach

!! Dodatkowo - garaż: !!
Możliwość zakupu garażu zaproponuj osobno cenę!.
Garaż o powierzchni 23,07 m² z prądem oraz kanałem.
Jest odświeżony, a brama wjazdowa pomalowana. (sucha, świetne pod wynajem)

Mieszkanie jest gotowe do zakupu - wystarczy je odmalować i można się wprowadzać lub wynajmować.
Istnieje również możliwość przeprowadzenia większego remontu - zależnie od indywidualnych potrzeb.

Zapraszamy na prezentację!
Zadzwoń i umów się na oglądanie mieszkania.
To mieszkanie może być Twoje - czekamy na Twój telefon!

Kontakt: Marcin Biały, tel. 690 573 383
Możesz dzwonić o każdej porze dnia i nocy, odpowiemy na każde pytanie lub poszukamy dodatkowych informacji.

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.

3 pokoje, mieszkanie Będzin Grodziec, 49 m²
WAŻNE! Brak prowizji ZE STRONY kupującej!!
               Obsługa również zdalna
               Pomagamy w sprawdzeniu zdolności i uzyskaniu kredytu hipotecznego

Lokalizacja: 42-500 Będzin, ul. Górnicza 4 (dzielnica Grodziec)
Agent prowadzący: Magda Czaja | tel. 453 102 015

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie po częściowym remoncie z dużą piwnicą w spokojnej okolicy - idealna do zamieszkania lub jako inwestycja

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 49 m², położone na wysokim parterze niskiej kamienicy w spokojnej i zielonej części Będzina - Grodźcu.
Do mieszkania przynależy duża piwnica - 6,21 m², razem 55,21m2

Układ mieszkania:

• Duży, ustawny salon
• Sypialnia
• Pokój dziecka/biuro
• Kuchnia z oknem
• Łazienka po remoncie
• Garderoba/schowek w przedpokoju
• Przedpokój

Stan:

• Mieszkanie do odświeżenia
• Okna PCV, grzejniki aluminiowe
• Łazienka po remoncie, nowocześnie wykończona
• Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci od wspólnoty.
• kuchnia na butle gazową

Dodatkowe informacje:

• Mieszkanie z Księgą Wieczystą - pełna własność
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
• Spokojne sąsiedztwo, zadbana klatka i otoczenie
• Przy bloku dostępne miejsca parkingowe oraz garaże

Lokalizacja i okolica:

• Z dala od ruchliwej drogi - droga dojazdowa tylko do kilku kamienic i garaży
• W pobliżu: Żabka, Biedronka, apteka, piekarnia, park, przedszkole, szkoła, restauracje, kościół, sklepy
• W okolicy wiele zabytków: Cementownia "Grodziec" (w trakcie rewitalizacji - w przyszłości miejsce kultury i wypoczynku), Wieża ciśnień Grodziec, Kopalnia Węgla Kamiennego Grodziec

Komunikacja:

• 10 min do Centrum Handlowego M1
• 12 min do centrum Będzina
• 23 min do centrum Katowic
• Szybki dostęp do trasy 86

Dla kogo:

• Singla
• Pary
• Osób starszych
• Inwestora (budynek atrakcyjny pod najem)

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości w dobrej lokalizacji z potencjałem do własnej aranżacji lub inwestycji pod wynajem.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Odbieramy telefony 24h/7
Kontakt: Magda Czaja | tel. 453 102 015

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.

Dom, własny kawałek lasu, blisko rzeki, Pukarzów
WAŻNE! Brak prowizji OD STRONY KUPUJĄCEJ!!
- Obsługa również zdalna
- Pomagamy w sprawdzeniu zdolności i uzyskaniu kredytu hipotecznego

Lokalizacja: miejscowość Pukarzów 66 (gmina Żytno)
Agent prowadzący: Magda Czaja | tel. 453 102 015
 
Na sprzedaż Dom usytuowany na imponującej działce o powierzchni 6100 m2 z altaną i oczkiem wodnym - idealny jako dom wypoczynkowy lub całoroczny

Oferujemy na sprzedaż parterowy 3 pokojowy dom o powierzchni użytkowej ok. 73m² (powierzchnia całkowita ok. 90 m²).
Wymaga on remontu, ale można w nim zamieszkać bez remontu (są wszystkie media).
Przyjedź, obejrzyj i poczuj klimat tej okolicy.

Parametry:
- 73 m2 powierzchni użytkowej
- 6100 m2 powierzchni działki (działka nieregularna: szer. 54m x dług. 167m x 44m x 126m)
- media - prąd, woda (w domu), szambo, kuchnia gazowa (butla)
- podatek roczny 280 zł

Układ domu:
- pokój (16,8 m²),
- pokój (13,2 m²),
- pokój (10,2 m²),
- kuchnia z jadalnią (14,6 m²),
- łazienka (3,9 m²),
- garderoba/schowek (2 m²),
- kotłownia (5 m²),
- 2 przedpokoje (4,4 m² i 3,1 m²).

Stan:
- Stan do wyremontowania pod siebie. To daje możliwości aranżacji przestrzeni pod własne potrzeby
- Okna PCV
- Ogrzewanie: piec węglowy
- Ciepła woda: bojler ogrzewany ww. piecem (bojler znajduje się w schowku)
- W pokojach panele (noszą ślady użytkowania), w kuchni oraz łazience płytki
- Dom sprzedawany jest bez umeblowania - zostaje tylko zabudowa kuchenna oraz armatura w łazience
- Dom częściowo drewniany, a częściowo murowany (został rozbudowany), kryty blachą, częściowo otynkowany (front budynku to oryginalne drewno, co przywołuje klimat tego miejsca)
- Pomieszczenia w domu mają wysokość od 2,1 m (pokój 10,3m2) do ok. 2,5 m (pozostałe pokoje i kuchnia)

Dodatkowe informacje:
- Dom z Księgą Wieczystą - pełna własność, bez obciążeń
- Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
- Podwórko ładnie utrzymane i zagospodarowane: obok wejścia do domu ozdobny klomb roślinny, drewniana altana oraz oczko wodne
- Przez nieruchomość przepływa mały strumyk/ciek
- Na działce znajduje się również budynek gospodarczy obejmujący: garaż na jeden samochód oraz miejsce na narzędzia, pomieszczenie gospodarcze i szopę na drewno.

Lokalizacja i okolica:
- To ogromny atut tej nieruchomości - położona z dala od ruchliwej drogi - to dom na końcu drogi! Wokół las zapewniający ciszę i umożliwiający relaks. W okolicy zabudowa jednorodzinna, rzeka Pilica, pola i lasy - można cieszyć się sielskim klimatem
- W pobliżu: sklep spożywczy, punkt apteczny, kościół, wypożyczalnie kajaków

Dla kogo?
- Pary
- Rodziny z dziećmi
- Inwestora

To idealna propozycja dla osób chcących mieszkać z dala od zgiełku miasta lub chcących spędzać wolne dni we własnym domu wypoczynkowym. Okolica pozwala też na wynajmowanie kajaków, organizowanie spływów kajakowych oraz wynajmowanie domu.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Odbieramy telefony 24h/7
Kontakt: Magda Czaja - 453 102 015